Photo: Philippe Du Berger from Montréal · CC BY 2.0Pour les villes du Québec, Lorimier se place 67 % au-dessus de la médiane
Au recensement de 2021, le logement médian valait 500 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Lorimier. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 676 100 $ (marché du 1er juillet 2024). Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Lorimier en particulier : ils décrivent la ville de Montréal.
Ce que valent les logements de Lorimier, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 550 k$
- Propriétaires
- 3 045
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Montréal, les plex valent 852 300 $ en médiane, soit 106 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle de Montréal compte ses logements 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. Le rôle compte aussi 33 chalets, à 181 500 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les appartements font 94 % des logements de Lorimier, contre 22 % pour les villes du Québec
En 2021, le recensement dénombrait 10 860 logements occupés à Lorimier. La plupart datent d’avant 1961. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lorimier | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 26 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 13 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 9 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
11,3 logements neufs par an pour 1 000 à Montréal : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 60 325 logements à Montréal entre 2018 et 2023 : quelque 10 054 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 1 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2018 : 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Permis mensuels : un seul chiffre pour l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Lorimier la dépasse de 67 %
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Lorimier : Sainte-Marie
Les lieux autour de Lorimier au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lorimier | 500 k$ | 550 k$ | 28 % | |
| Parc-Laurier | 552 k$ | 628 k$ | 34 % | 1,1 |
| Parc-Lafontaine | 600 k$ | 690 k$ | 31 % | 1,2 |
| Sainte-Marie | 400 k$ | 462 k$ | 25 % | 1,4 |
| Petite-Côte | 548 k$ | 548 k$ | 43 % | 1,6 |
| Vieux-Rosemont | 500 k$ | 554 k$ | 28 % | 1,8 |
| Louis-Hébert | 600 k$ | 665 k$ | 31 % | 1,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lorimier
Combien de ménages de Lorimier ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 9 % des ménages de Lorimier parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus forte que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Lorimier sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Lorimier figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).