Photo: Kurt Bauschardt from Edmonton, Canada · CC BY-SA 2.0La valeur des logements de Cartierville atteint 2 fois la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 600 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Cartierville. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 676 100 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024. Pour Cartierville, ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) n’existent pas à part : ils valent pour l’ensemble de la ville de Montréal.
Deux façons de chiffrer un logement à Cartierville
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 683 k$
- Propriétaires
- 3 605
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Montréal à 852 300 $, 106 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Montréal compte ses logements 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. Le rôle compte aussi 33 chalets, à 181 500 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 67 % des logements de Cartierville (22 % pour les villes du Québec)
En 2021, le recensement dénombrait 9 670 logements occupés à Cartierville. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Cartierville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 14 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 16 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 13 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
11,3 logements neufs par an pour 1 000 à Montréal : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Sur 2018-2023, 60 325 logements ont été autorisés à Montréal, près de 10 054 chaque année. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 1 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2018 : 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Mesures prises sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Cartierville la dépasse de 100 %
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Cartierville : Grenet, Nouveau-Bordeaux et Chomedey
Les lieux autour de Cartierville au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Cartierville | 600 k$ | 683 k$ | 37 % | |
| Grenet | 400 k$ | 429 k$ | 32 % | 2 |
| Bois-Francs | 750 k$ | 754 k$ | 63 % | 2,2 |
| Nouveau-Bordeaux | 564 k$ | 532 k$ | 44 % | 2,5 |
| Dutrisac | 600 k$ | 582 k$ | 54 % | 2,7 |
| Chomedey | 400 k$ | 422 k$ | 48 % | 2,9 |
| Chameran/Montpellier | 400 k$ | 435 k$ | 24 % | 3,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Cartierville
Les logements de Cartierville sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Cartierville se situe au-dessus.
Combien de ménages de Cartierville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 13 % des ménages de Cartierville, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).