Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Le rôle place les maisons de Saint-Lazare 88 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
À en croire les propriétaires en 2021, le logement type vaut 500 000 $, et 557 500 $ en moyenne. Pour Saint-Lazare, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec.
Les logements de Saint-Lazare, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 558 k$
- Propriétaires
- 7 180
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Saint-Lazare, les plex sont inscrits au rôle à 795 000 $ en médiane, 93 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Lazare ainsi : 91 % en maison unifamiliale, 5 % en plex, 3 % dans des immeubles de six logements ou plus et 1 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
91 % des logements de Saint-Lazare sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
En 2021, le recensement dénombrait 7 745 logements occupés à Saint-Lazare. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Lazare | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Lazare se situe 67 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Lazare : Saint-Clet, Vaudreuil-Dorion et Sainte-Marthe
À côté de Saint-Lazare : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lazare | 500 k$ | 558 k$ | 93 % | |
| Hudson | 600 k$ | 728 k$ | 88 % | 6,3 |
| Saint-Clet | 300 k$ | 324 k$ | 78 % | 7,5 |
| Vaudreuil-Dorion | 400 k$ | 441 k$ | 73 % | 8,3 |
| Vaudreuil-sur-le-Lac | 600 k$ | 648 k$ | 97 % | 9 |
| Kanesatake | – | – | – | 9,4 |
| Sainte-Marthe | 324 k$ | 406 k$ | 84 % | 9,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Lazare
Les logements de Saint-Lazare sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Lazare figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Saint-Lazare ont des besoins impérieux en matière de logement ?
3 % des ménages de Saint-Lazare, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).