Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0À Hudson, se loger et se déplacer ne coûte que 20 % du revenu du ménage médian ; la ville canadienne type y met 29 %
Les logements valaient 600 000 $ en médiane au recensement de 2021 et les ménages gagnaient 101 400 $ : un rapport de 5,9. L’enquête d’octobre 2025 de la SCHL relève des deux-chambres loués 1 346 $ par mois en moyenne, 16 % du revenu des ménages sur un an. Le seul décompte officiel (loyer d’un deux-chambres) porte sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal, y compris Hudson. Loyers compris, Hudson obtient C+ en coût de la vie (277e sur 503 au Québec et 854e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Hudson
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Hudson
Le loyer d’un deux-chambres est de 1 346 $ par mois. Pour un revenu médian des ménages de 101 400 $, une année de loyer pèse moins que dans la plupart des villes canadiennes. Location ↓
Les logements de Hudson pèsent lourd face aux salaires
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 26 % de plus que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des locataires sous pression
Par rapport au reste du Canada, davantage de locataires d’ici consacrent 30 % ou plus du revenu au logement ; c’est le cas de 15 % des propriétaires. Frais de logement ↓
Des salaires élevés
Le ménage médian gagne 37 % de plus que la médiane pour les villes du Québec, et chaque rapport de la page s’en trouve adouci. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Hudson obtient C+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Des deux, le loyer est la meilleure affaire face aux salaires ; les logements sont plus hauts que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 277e sur 503 au Québec et 854e sur 2 580 villes canadiennes.
Acheter à Hudson coûte 2,1 ans de salaire de plus que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville se situe 2 points de revenu sous les villes du Québec, pour un an de loyer d’un deux-chambres.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 346 $ par mois
Enquête d’octobre 2025 de la SCHL sur les immeubles locatifs de Montréal : la moyenne des deux-chambres se situe en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
La part habituelle au-delà de 30 % : 19 %, contre 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Entre propriétaires et locataires, le seuil de 30 % est franchi 2,9 fois plus souvent par les locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Le partage : 14 % pour la maison, 7 % pour se déplacer
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 4 829 $ par année place Hudson au-dessus de les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Hudson arrive en tête des localités qui l’entourent, et Saint-Placide ferme la marche à 2 067 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
88 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 12 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
À 5,9 ×, Hudson est plus chère que la plupart des villes de sa taille (4,3 ×)
villes canadiennes de 3 874 à 7 464 habitants (708 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Port-Cartier, Québec A+ | 160 k$ | 576 $ | 2× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel, Québec A | 180 k$ | 624 $ | 2,4× |
| Chibougamau, Québec A+ | 200 k$ | 604 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Ambroise, Québec A+ | 180 k$ | 516 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Étienne-des-Grès, Québec A | 200 k$ | 660 $ | 2,4× |
| … | |||
| Belgravia, Edmonton C+ | 750 k$ | 1 598 $ | 5,8× |
| Electoral Area P (Rivers and the Peaks), Thompson-Nicola, Colombie-Britannique D | 552 k$ | 1 673 $ | 5,9× |
| Creston, Colombie-Britannique D | 348 k$ | 900 $ | 5,9× |
| Hudson C+ | 600 k$ | 1 346 $ | 5,9× |
| Lowertown West, Ottawa D | 448 k$ | 1 916 $ | 6× |
| Notre-Dame-de-la-Garde, Longueuil D | 348 k$ | 1 346 $ | 6× |
| Riverdale, Edmonton D | 496 k$ | 1 598 $ | 6× |
| … | |||
| Lochdale, Burnaby D− | 1,5 M$ | 2 364 $ | 17,4× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Saint-Placide reste 300 k$ sous Hudson sur la valeur des logements
Les lieux autour de Hudson : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Hudson | C+ | 600 k$ | 1 346 $ | 5,9× |
| Kanesatake | – | – | 1 346 $ | – |
| Saint-Lazare | B | 500 k$ | 1 346 $ | 4,1× |
| Oka | C | 376 k$ | 1 346 $ | 4,4× |
| Saint-Placide | C− | 300 k$ | 1 346 $ | 4,1× |
| Vaudreuil-sur-le-Lac | B | 600 k$ | 1 346 $ | 4,4× |
| Vaudreuil-Dorion | C | 400 k$ | 1 346 $ | 4,5× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
- Loyers. La SCHL compte chaque octobre les maisons en rangée et les immeubles bâtis pour la location ; les condos loués relèvent d’une autre enquête, non utilisée ici.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de Hudson
Hudson est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs dépassent ici les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien coûte un loyer à Hudson ?
De 1 131 $ pour une chambre à 1 625 $ pour trois, avec 1 346 $ pour deux : les moyennes de la SCHL en octobre 2025.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Hudson ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 1 250 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Combien gagnent les ménages de Hudson ?
Les ménages d’ici gagnent plus que la plupart, 101 400 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).