Photo: Oulgara Warter · CC0La valeur moyenne des logements de Racine dépasse la médiane de 43 %
Les propriétaires estimaient le logement médian à 300 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 428 000 $. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Racine. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 383 450 $, évaluées en date du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Racine
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 428 k$
- Propriétaires
- 480
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les valeurs au rôle de Racine, de la maison au plex
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Racine se répartissent ainsi : 70 % en maison unifamiliale, 9 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 116 chalets, évalués à 646 150 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
89 % des logements de Racine sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Le recensement de 2021 a compté 585 logements occupés à Racine. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Racine | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Racine en est tout près
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Racine : Valcourt, Valcourt et Saint-François-Xavier-de-Brompton
Les lieux autour de Racine au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Racine | 300 k$ | 428 k$ | 85 % | |
| Valcourt | 200 k$ | 221 k$ | 53 % | 7,9 |
| Saint-Denis-de-Brompton | 376 k$ | 468 k$ | 88 % | 9,9 |
| Valcourt | 210 k$ | 251 k$ | 87 % | 10,4 |
| Orford | 400 k$ | 466 k$ | 93 % | 15,2 |
| Saint-François-Xavier-de-Brompton | 250 k$ | 271 k$ | 76 % | 15,7 |
| Eastman | 380 k$ | 430 k$ | 86 % | 17,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Racine
Combien de ménages de Racine ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe moins de 1 % des ménages de Racine parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus faible que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Racine sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Racine se tient au milieu pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).