Photo: Mario Hains · CC BY-SA 3.0Orford multiplie les mises en chantier : 41,9 logements neufs par an pour 1 000 (15,1 pour les villes du Québec)
Les propriétaires estimaient le logement médian à 400 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 465 600 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Orford, la valeur du recensement fait office de mesure. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 566 000 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Les logements d’Orford, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 466 k$
- Propriétaires
- 2 080
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les maisons d’Orford sont plus récentes que la moyenne : la médiane date de 2003 (1981 pour les villes du Québec)
Le rôle d’Orford compte ses logements 69 % en maison unifamiliale, 7 % en condo, 5 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 576 chalets, à 497 750 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 86 % des logements d’Orford, contre 59 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 2 240 logements occupés à Orford. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Orford | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 10 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Le sommet est venu en 2021, quand Orford a autorisé 113 logements neufs
Quelque 87 logements par an : 519 en tout ont été autorisés à Orford de 2018 à 2023. 57 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Au ralenti : 1 847 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 26 % de moins
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Permis mensuels : un seul chiffre pour l’ensemble de la région métropolitaine de Sherbrooke
Orford se situe 33 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Orford : Magog, Saint-Denis-de-Brompton et Racine
À côté d’Orford : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Orford | 400 k$ | 466 k$ | 93 % | |
| Magog | 284 k$ | 346 k$ | 62 % | 7,8 |
| Eastman | 380 k$ | 430 k$ | 86 % | 8,3 |
| Austin | 400 k$ | 535 k$ | 90 % | 9,8 |
| Sainte-Catherine-de-Hatley | 400 k$ | 468 k$ | 93 % | 14,1 |
| Saint-Denis-de-Brompton | 376 k$ | 468 k$ | 88 % | 15 |
| Racine | 300 k$ | 428 k$ | 85 % | 15,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Orford
Combien de ménages d’Orford ont des besoins impérieux en matière de logement ?
1 % des ménages d’Orford, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements d’Orford sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement d’Orford dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).