Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Depuis 2001, Saint-Zotique a bâti 60 % des logements qu’elle compte aujourd’hui ; les villes du Québec, 21 %
Au recensement de 2021, la moitié des logements possédés valaient plus de 348 000 $ ; la moyenne était de 370 800 $. Le prix auquel se vendent les logements de Saint-Zotique n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle municipal 2026 évalue les unifamiliales à 493 150 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Zotique
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 371 k$
- Propriétaires
- 2 915
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 2004 : la maison médiane de Saint-Zotique, quand les villes du Québec en sont à 1981
Logements au rôle de Saint-Zotique : 67 % en maison unifamiliale, 13 % en plex, 12 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en condo. Il recense aussi 37 chalets, à 418 000 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Zotique, par âge et par type
Au recensement de 2021, 64 % des 3 990 logements occupés de Saint-Zotique étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Zotique | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Saint-Zotique ont tourné à 32,3 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Saint-Zotique ont créé 784 logements, environ 131 par an. La répartition : 26 % dans des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2021 : 317 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Permis mensuels : un seul chiffre pour l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal
Saint-Zotique se situe 16 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Zotique : Les Coteaux, Saint-Polycarpe et Salaberry-de-Valleyfield
Les lieux autour de Saint-Zotique au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Zotique | 348 k$ | 371 k$ | 73 % | |
| Les Coteaux | 302 k$ | 330 k$ | 67 % | 4,7 |
| Rivière-Beaudette | 376 k$ | 390 k$ | 89 % | 6,8 |
| Sainte-Barbe | 348 k$ | 390 k$ | 76 % | 7,6 |
| Saint-Polycarpe | 250 k$ | 272 k$ | 76 % | 7,9 |
| Coteau-du-Lac | 360 k$ | 400 k$ | 76 % | 9,2 |
| Salaberry-de-Valleyfield | 250 k$ | 291 k$ | 55 % | 11,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Zotique
Combien de ménages de Saint-Zotique ont des besoins impérieux en matière de logement ?
5 % des ménages de Saint-Zotique, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Saint-Zotique sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Zotique figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).