Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Au rôle d’évaluation, les maisons de Mont-Saint-Hilaire valent 88 % de plus que la médiane pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 448 000 $ et une moyenne de 509 200 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Mont-Saint-Hilaire se sont vraiment vendus.
Les logements de Mont-Saint-Hilaire, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 509 k$
- Propriétaires
- 6 265
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Mont-Saint-Hilaire, les plex valent 724 900 $ en médiane, soit 76 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle de Mont-Saint-Hilaire compte ses logements 66 % en maison unifamiliale, 14 % dans des immeubles de six logements ou plus, 14 % en condo et 7 % en plex.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Mont-Saint-Hilaire : quand il a été bâti et ce qui le compose
Mont-Saint-Hilaire comptait 7 765 logements occupés au recensement de 2021, dont 63 % sont des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Mont-Saint-Hilaire | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 18 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 11,5 logements neufs par an pour 1 000 à Mont-Saint-Hilaire, contre 15,1
Quelque 84 logements par an : 422 en tout ont été autorisés à Mont-Saint-Hilaire de 2018 à 2022. Environ 26 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2020, avec 154 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Mesures prises sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Mont-Saint-Hilaire la dépasse de 49 %
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Mont-Saint-Hilaire : Beloeil, Otterburn Park et McMasterville
Les lieux autour de Mont-Saint-Hilaire au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Hilaire | 448 k$ | 509 k$ | 81 % | |
| Beloeil | 388 k$ | 408 k$ | 72 % | 2,2 |
| Otterburn Park | 392 k$ | 406 k$ | 86 % | 3,5 |
| McMasterville | 348 k$ | 356 k$ | 66 % | 4,1 |
| Saint-Mathieu-de-Beloeil | 500 k$ | 527 k$ | 85 % | 5,8 |
| Saint-Jean-Baptiste | 300 k$ | 314 k$ | 76 % | 7,9 |
| Sainte-Madeleine | 300 k$ | 315 k$ | 69 % | 8,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Mont-Saint-Hilaire
Les logements de Mont-Saint-Hilaire sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Mont-Saint-Hilaire au-delà.
Combien de ménages de Mont-Saint-Hilaire ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 4 % des ménages de Mont-Saint-Hilaire, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).