Photo: Pymouss · CC BY-SA 4.0Une ville récente : 51 % des logements de Saint-Amable datent de 2001 ou après (21 % pour les villes du Québec)
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 348 000 $ et une moyenne de 348 800 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Saint-Amable se sont vraiment vendus. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2025 à 461 900 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Saint-Amable, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 349 k$
- Propriétaires
- 4 050
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 1999 : la maison médiane de Saint-Amable, quand les villes du Québec en sont à 1981
Le rôle range les logements de Saint-Amable ainsi : 62 % en maison unifamiliale, 19 % en plex, 10 % en condo et 6 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Amable, par âge et par type
En 2021, Saint-Amable avait 5 105 logements occupés, et 56 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Amable | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Amable a autorisé 15,2 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
Sur 2018-2023, 468 logements ont été autorisés à Saint-Amable, près de 78 chaque année. Les bâtiments d’un logement en ont pris 40 %, le reste des immeubles de deux logements ou plus, contre 39 % pour les villes du Québec. Aucune source ne publie ces chiffres (permis mensuels) pour Saint-Amable en particulier : ils décrivent la région métropolitaine de Montréal.
Un sommet en 2021 : 119 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Amable la dépasse de 16 %
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Saint-Amable selon la valeur des logements
Les lieux autour de Saint-Amable au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amable | 348 k$ | 349 k$ | 80 % | |
| Saint-Mathieu-de-Beloeil | 500 k$ | 527 k$ | 85 % | 6,6 |
| Sainte-Julie | 400 k$ | 435 k$ | 80 % | 7 |
| Saint-Marc-sur-Richelieu | 420 k$ | 479 k$ | 86 % | 8,4 |
| Saint-Charles-sur-Richelieu | 400 k$ | 463 k$ | 87 % | 8,7 |
| Beloeil | 388 k$ | 408 k$ | 72 % | 10,2 |
| Varennes | 400 k$ | 421 k$ | 79 % | 10,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Amable
Combien de ménages de Saint-Amable ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 4 % à Saint-Amable, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Saint-Amable sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Saint-Amable au-delà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).