Photo: Félix Mathieu-Bégin · CC BY-SA 4.0Les propriétaires de Saint-Bernard estiment leur logement 23 % sous la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 230 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Saint-Bernard. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 276 600 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Bernard
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 244 k$
- Propriétaires
- 710
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Saint-Bernard à 280 100 $, 32 % sous la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Saint-Bernard : 80 % en maison unifamiliale, 9 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 55 chalets, à 127 700 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Bernard, par âge et par type
Saint-Bernard comptait 975 logements occupés au recensement de 2021, dont 82 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Bernard | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Bernard a autorisé 21,3 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
Sur 2018-2023, 123 logements ont été autorisés à Saint-Bernard, près de 21 chaque année. Les bâtiments d’un logement en ont pris 40 %, le reste des immeubles de deux logements ou plus, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2021 : 53 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Bernard reste 23 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Bernard : Saint-Narcisse-de-Beaurivage et Saint-Patrice-de-Beaurivage
À côté de Saint-Bernard : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bernard | 230 k$ | 244 k$ | 79 % | |
| Scott | 250 k$ | 270 k$ | 80 % | 4,6 |
| Saint-Narcisse-de-Beaurivage | 200 k$ | 214 k$ | 78 % | 7,4 |
| Saint-Isidore | 246 k$ | 249 k$ | 81 % | 8,6 |
| Sainte-Marie | 240 k$ | 259 k$ | 71 % | 10,6 |
| Saint-Lambert-de-Lauzon | 280 k$ | 293 k$ | 88 % | 10,7 |
| Saint-Patrice-de-Beaurivage | 186 k$ | 209 k$ | 76 % | 11,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Bernard
Combien de ménages de Saint-Bernard ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 2 % des ménages de Saint-Bernard, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Bernard sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Saint-Bernard reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).