Photo: Sjvachon · CC BY-SA 4.0Un logement à Sainte-Marie vaut 20 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 240 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Sainte-Marie comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 270 600 $, évaluées en date du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Sainte-Marie, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 259 k$
- Propriétaires
- 3 845
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Sainte-Marie, les plex valent 303 500 $ en médiane, soit 26 % de moins que pour les villes du Québec
Au rôle de Sainte-Marie, les logements se trouvent 64 % en maison unifamiliale, 20 % dans des immeubles de six logements ou plus, 10 % en plex et 3 % en condo. On y trouve également 74 chalets, d’une valeur médiane de 91 400 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Sainte-Marie : quand il a été bâti et ce qui le compose
Des 5 500 logements habités à Sainte-Marie au recensement de 2021, 58 % étaient des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sainte-Marie | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 28,6 logements neufs par an pour 1 000 à Sainte-Marie, contre 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Sainte-Marie ont créé 854 logements, environ 142 par an. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 18 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2020 : 251 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Sainte-Marie reste 20 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Sainte-Marie : Saint-Elzéar, Sainte-Marguerite et Vallée-Jonction
Les lieux autour de Sainte-Marie au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie | 240 k$ | 259 k$ | 71 % | |
| Saint-Elzéar | 220 k$ | 234 k$ | 80 % | 6 |
| Scott | 250 k$ | 270 k$ | 80 % | 7,4 |
| Saint-Bernard | 230 k$ | 244 k$ | 79 % | 10,6 |
| Sainte-Marguerite | 200 k$ | 208 k$ | 75 % | 10,8 |
| Vallée-Jonction | 180 k$ | 195 k$ | 76 % | 11,1 |
| Sainte-Hénédine | 200 k$ | 225 k$ | 84 % | 13,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sainte-Marie
Combien de ménages de Sainte-Marie ont des besoins impérieux en matière de logement ?
1 % des ménages de Sainte-Marie, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Sainte-Marie sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Sainte-Marie figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).