Photo: Judicieux · CC BY-SA 4.0La moitié des logements possédés à Saint-Isidore valent plus de 246 000 $
Ce chiffre vient de 1 060 ménages propriétaires au recensement de 2021. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Isidore. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 295 400 $ (marché du 1er juillet 2024).
Ce que valent les logements de Saint-Isidore, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 249 k$
- Propriétaires
- 1 060
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Isidore, les plex valent 299 650 $ en médiane, soit 27 % de moins que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Isidore se répartissent ainsi : 77 % en maison unifamiliale, 8 % en plex et 7 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 46 chalets, d’une valeur médiane de 111 150 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Isidore, époque par époque et type par type
Saint-Isidore comptait 1 335 logements occupés au recensement de 2021, dont 84 % sont des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Isidore | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 20,5 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Isidore, contre 15,1
Saint-Isidore a délivré des permis pour 169 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 28 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 43 %, le reste des immeubles de deux logements ou plus, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 56 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Isidore reste 18 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Isidore : Saint-Bernard, Sainte-Hénédine et Saint-Anselme
À côté de Saint-Isidore : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Isidore | 246 k$ | 249 k$ | 81 % | |
| Scott | 250 k$ | 270 k$ | 80 % | 7,7 |
| Saint-Bernard | 230 k$ | 244 k$ | 79 % | 8,6 |
| Saint-Lambert-de-Lauzon | 280 k$ | 293 k$ | 88 % | 9,4 |
| Sainte-Hénédine | 200 k$ | 225 k$ | 84 % | 10,4 |
| Saint-Anselme | 224 k$ | 226 k$ | 73 % | 11,9 |
| Saint-Narcisse-de-Beaurivage | 200 k$ | 214 k$ | 78 % | 13,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Isidore
Combien de ménages de Saint-Isidore ont des besoins impérieux en matière de logement ?
1 % des ménages de Saint-Isidore, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Saint-Isidore sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Isidore figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).