Photo: Harfang · CC BY-SA 3.0Les logements de Donnacona valent 23 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 230 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Le prix auquel se vendent les logements de Donnacona n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 302 350 $ (marché du 1er juillet 2024).
Deux façons de chiffrer un logement à Donnacona
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 249 k$
- Propriétaires
- 2 150
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Donnacona à 271 600 $, 34 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Donnacona, les logements se trouvent 61 % en maison unifamiliale, 27 % en plex et 11 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
30 % des logements de Donnacona datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
En 2021, Donnacona avait 3 300 logements occupés, et 56 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Donnacona | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 7 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Donnacona ont tourné à 11,8 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Donnacona a délivré des permis pour 264 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 44 par an. Environ 43 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2018, avec 69 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Donnacona valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 23 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Donnacona : Sainte-Croix et Saint-Basile
Les lieux autour de Donnacona au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Donnacona | 230 k$ | 249 k$ | 65 % | |
| Cap-Santé | 250 k$ | 262 k$ | 89 % | 5,2 |
| Sainte-Croix | 214 k$ | 245 k$ | 71 % | 6,6 |
| Pont-Rouge | 250 k$ | 268 k$ | 78 % | 8,9 |
| Neuville | 300 k$ | 354 k$ | 87 % | 10,8 |
| Saint-Basile | 200 k$ | 218 k$ | 79 % | 11,6 |
| Saint-Antoine-de-Tilly | 300 k$ | 364 k$ | 87 % | 12,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Donnacona
Les logements de Donnacona sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Donnacona figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Donnacona ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Donnacona, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).