Photo: Judicieux · CC BY-SA 4.0Le logement du milieu à Notre-Dame-des-Laurentides est estimé à 300 000 $
5 470 ménages propriétaires ont répondu à la question sur la valeur au recensement de 2021. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Notre-Dame-des-Laurentides. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 365 000 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023. Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Notre-Dame-des-Laurentides en particulier : ils décrivent la ville de Québec.
Les logements de Notre-Dame-des-Laurentides, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 316 k$
- Propriétaires
- 5 470
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 17 % des logements de Québec, contre 16 % pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Québec ainsi : 37 % dans des immeubles de six logements ou plus, 34 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 11 % en condo. Il recense aussi 272 chalets, à 144 000 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus jeune que la moyenne : 41 % des logements de Notre-Dame-des-Laurentides ont été bâtis après 2000 (21 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 55 % des 6 630 logements occupés de Notre-Dame-des-Laurentides étaient des maisons individuelles. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Notre-Dame-des-Laurentides | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 16,4 logements neufs par an pour 1 000 à Québec, contre 15,1
Sur 2018-2023, 25 458 logements ont été autorisés à Québec, près de 4 243 chaque année. Très peu de maisons : 4 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Un sommet en 2021 : 5 398 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus que l’année d’avant
Mesures prises sur l’ensemble de la région métropolitaine de Québec : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Notre-Dame-des-Laurentides est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Notre-Dame-des-Laurentides : Orsainville et Lac-Saint-Charles
Les lieux autour de Notre-Dame-des-Laurentides au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-des-Laurentides | 300 k$ | 316 k$ | 83 % | |
| Saint-Émile | 300 k$ | 303 k$ | 81 % | 4,1 |
| Lac-Beauport | 448 k$ | 505 k$ | 91 % | 4,2 |
| Orsainville | 270 k$ | 272 k$ | 67 % | 4,3 |
| Lac-Saint-Charles | 274 k$ | 279 k$ | 89 % | 4,6 |
| Wendake | – | – | 61 % | 5,8 |
| Bourg-Royal | 300 k$ | 305 k$ | 72 % | 6,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides
Combien de ménages de Notre-Dame-des-Laurentides ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 2 % des ménages de Notre-Dame-des-Laurentides parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Les logements de Notre-Dame-des-Laurentides sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Notre-Dame-des-Laurentides se tient au milieu pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).