Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Le rôle place les maisons de Lac-Beauport 58 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, la moitié des logements possédés valaient plus de 448 000 $ ; la moyenne était de 504 800 $. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Lac-Beauport.
Ce que valent les logements de Lac-Beauport, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 505 k$
- Propriétaires
- 2 780
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Lac-Beauport, les plex sont inscrits au rôle à 590 400 $ en médiane, 43 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Lac-Beauport se répartissent ainsi : 85 % en maison unifamiliale, 11 % en plex et 1 % en condo. S’y ajoutent 126 chalets, évalués à 188 450 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 91 % des logements de Lac-Beauport, contre 59 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 3 070 logements occupés à Lac-Beauport. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lac-Beauport | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 16,5 logements neufs par an pour 1 000 à Lac-Beauport, contre 15,1
Quelque 46 logements par an : 274 en tout ont été autorisés à Lac-Beauport de 2018 à 2023. 73 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Aucune source ne publie ces chiffres (permis mensuels) pour Lac-Beauport en particulier : ils décrivent la région métropolitaine de Québec.
Un sommet en 2023 : 93 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Lac-Beauport valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 49 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Lac-Beauport : Notre-Dame-des-Laurentides, Orsainville et Sainte-Thérèse-de-Lisieux
À côté de Lac-Beauport : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lac-Beauport | 448 k$ | 505 k$ | 91 % | |
| Notre-Dame-des-Laurentides | 300 k$ | 316 k$ | 83 % | 4,2 |
| Orsainville | 270 k$ | 272 k$ | 67 % | 7,2 |
| Sainte-Thérèse-de-Lisieux | 278 k$ | 298 k$ | 87 % | 7,7 |
| Lac-Saint-Charles | 274 k$ | 279 k$ | 89 % | 7,9 |
| Bourg-Royal | 300 k$ | 305 k$ | 72 % | 7,9 |
| Saint-Émile | 300 k$ | 303 k$ | 81 % | 8,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lac-Beauport
Combien de ménages de Lac-Beauport ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 2 % des ménages de Lac-Beauport parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Les logements de Lac-Beauport sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Lac-Beauport figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).