Saint-Rodrigue vit en appartement : 80 % de ses logements, contre 22 % pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 250 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 273 418 $. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Rodrigue. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 365 000 $ (marché du 1er juillet 2023). Faute de chiffres propres à Saint-Rodrigue, cette fiche reprend ceux de la ville de Québec (valeurs au rôle et permis de bâtir).
Ce que valent les logements de Saint-Rodrigue, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 273 k$
- Propriétaires
- 1 305
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 17 % des logements de Québec sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Logements au rôle de Québec : 37 % dans des immeubles de six logements ou plus, 34 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 11 % en condo. Le rôle compte aussi 272 chalets, à 144 000 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Rodrigue, par âge et par type
Au recensement de 2021, 6 315 logements étaient habités à Saint-Rodrigue. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Rodrigue | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 12 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Québec a autorisé 16,4 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2023, les permis de Québec ont créé 25 458 logements, environ 4 243 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 4 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %. Saint-Rodrigue partage ses chiffres (permis mensuels) avec le reste de la région métropolitaine de Québec.
Le plus en 2021 : 5 398 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Saint-Rodrigue valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 17 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Rodrigue
Les lieux autour de Saint-Rodrigue au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rodrigue | 250 k$ | 273 k$ | 21 % | |
| Lairet | 300 k$ | 304 k$ | 18 % | 1,5 |
| Jésuites | 298 k$ | 276 k$ | 57 % | 1,6 |
| Charlesbourg | 300 k$ | 312 k$ | 62 % | 1,9 |
| Maizerets | 300 k$ | 296 k$ | 20 % | 2,7 |
| Vieux-Limoilou | 260 k$ | 303 k$ | 24 % | 2,9 |
| Vanier | 280 k$ | 276 k$ | 27 % | 3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Rodrigue
Combien de ménages de Saint-Rodrigue ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 7 % à Saint-Rodrigue, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Saint-Rodrigue sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Saint-Rodrigue vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).