Photo: MTLskyline · CC BY-SA 3.0Les logements chers tirent la moyenne de Lac-Brome 40 % au-dessus du milieu
Une médiane de 400 000 $ et une moyenne de 560 500 $ : c’est ainsi que les propriétaires évaluaient leur logement en 2021. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Lac-Brome. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 576 300 $ (marché du 1er juillet 2023).
Ce que valent les logements de Lac-Brome, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 561 k$
- Propriétaires
- 2 265
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Lac-Brome, les plex sont inscrits au rôle à 847 300 $ en médiane, 105 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Lac-Brome : 61 % en maison unifamiliale, 10 % en plex, 6 % en condo et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 498 chalets, d’une valeur médiane de 706 600 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Lac-Brome, époque par époque et type par type
Au recensement de 2021, 81 % des 2 830 logements occupés de Lac-Brome étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lac-Brome | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 28,9 logements neufs par an pour 1 000 à Lac-Brome, contre 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Lac-Brome ont créé 453 logements, environ 76 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 64 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2022 : 134 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Lac-Brome valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 33 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Lac-Brome : Waterloo, Shefford et Stukely-Sud
À côté de Lac-Brome : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lac-Brome | 400 k$ | 561 k$ | 82 % | |
| Waterloo | 234 k$ | 265 k$ | 57 % | 12,5 |
| Bromont | 448 k$ | 537 k$ | 76 % | 12,9 |
| Bolton-Est | 380 k$ | 424 k$ | 89 % | 15,8 |
| Shefford | 348 k$ | 416 k$ | 92 % | 16,1 |
| Sutton | 448 k$ | 494 k$ | 76 % | 16,3 |
| Stukely-Sud | 300 k$ | 342 k$ | 91 % | 16,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lac-Brome
Les logements de Lac-Brome sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Lac-Brome vaut plus.
Combien de ménages de Lac-Brome ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 3 % des ménages de Lac-Brome, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).