Photo: EvanProdromou · CC BY-SA 4.0Les logements de Parc-Laurier valent 84 % de plus que la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 552 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Parc-Laurier. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 676 100 $, évaluées en date du 1er juillet 2024. Ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la ville de Montréal, dont Parc-Laurier fait partie.
Deux façons de chiffrer un logement à Parc-Laurier
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 628 k$
- Propriétaires
- 3 460
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Montréal à 852 300 $, 106 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Montréal compte ses logements 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. Il recense aussi 33 chalets, à 181 500 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
89 % des logements de Parc-Laurier sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Le recensement de 2021 a compté 10 265 logements occupés à Parc-Laurier. Plus de la moitié précèdent 1961. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Parc-Laurier | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 29 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 10 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
11,3 logements neufs par an pour 1 000 à Montréal : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Montréal a délivré des permis pour 60 325 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 10 054 par an. Très peu de maisons : 1 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec). Parc-Laurier partage ses chiffres (permis mensuels) avec le reste de la région métropolitaine de Montréal.
Le plus en 2018 : 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Parc-Laurier la dépasse de 84 %
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Parc-Laurier : Lorimier et Père-Marquette
À côté de Parc-Laurier : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Parc-Laurier | 552 k$ | 628 k$ | 34 % | |
| Lorimier | 500 k$ | 550 k$ | 28 % | 1,1 |
| Parc-Lafontaine | 600 k$ | 690 k$ | 31 % | 1,1 |
| Mile End | 645 k$ | 737 k$ | 31 % | 1,3 |
| Louis-Hébert | 600 k$ | 665 k$ | 31 % | 1,6 |
| Saint-Louis | 650 k$ | 723 k$ | 30 % | 1,6 |
| Père-Marquette | 520 k$ | 593 k$ | 30 % | 1,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Parc-Laurier
Combien de ménages de Parc-Laurier ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 8 % à Parc-Laurier, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Parc-Laurier sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Parc-Laurier vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).