Photo: Archives de la Ville de Montréal - VM166-R3209-2-022. · Public domainLes propriétaires de Snowdon estiment leur logement à 2,2 fois la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 650 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Snowdon, la valeur du recensement fait office de mesure. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 676 100 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024. Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Snowdon en particulier : ils décrivent la ville de Montréal.
Les logements de Snowdon, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 805 k$
- Propriétaires
- 2 935
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Montréal à 852 300 $, 106 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Montréal : 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. Le rôle compte aussi 33 chalets, à 181 500 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 65 % des logements de Snowdon (22 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 10 100 logements étaient habités à Snowdon. La plupart datent d’avant 1961. Un quartier se calcule en additionnant de petites aires de recensement, et l’arrondi peut laisser les parties un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Snowdon | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 12 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 10 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 13 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 9 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Montréal a autorisé 11,3 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Sur 2018-2023, 60 325 logements ont été autorisés à Montréal, près de 10 054 chaque année. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 1 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2018 : 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Données à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Snowdon se situe 117 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Snowdon : Savane et Upper Lachine
À côté de Snowdon : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Snowdon | 650 k$ | 805 k$ | 29 % | |
| Hampstead | 1,51 M$ | 1,77 M$ | 68 % | 1,1 |
| Côte-Saint-Antoine | 850 k$ | 931 k$ | 47 % | 1,4 |
| Édouard-Montpetit | 700 k$ | 636 k$ | 12 % | 1,5 |
| Savane | 500 k$ | 559 k$ | 22 % | 1,6 |
| Upper Lachine | 548 k$ | 593 k$ | 20 % | 2,2 |
| Westmount | 1,8 M$ | 2,05 M$ | 54 % | 2,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Snowdon
Les logements de Snowdon sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Snowdon au-delà.
Combien de ménages de Snowdon ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Snowdon, 9 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).