À Laflèche, 50 % des ménages habitent un appartement (22 % pour les villes du Québec)
Les propriétaires estimaient le logement médian à 348 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 354 543 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Laflèche comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2025 à 502 800 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2023. Laflèche partage ses chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) avec le reste de la ville de Longueuil.
Les logements de Laflèche, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 355 k$
- Propriétaires
- 3 640
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Longueuil à 692 200 $, 68 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Longueuil se répartissent ainsi : 35 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Laflèche, époque par époque et type par type
Au recensement de 2021, 8 630 logements étaient habités à Laflèche. La moitié au moins existait déjà en 1980. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Laflèche | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 15 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 9 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Longueuil a autorisé 13,2 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 1 573 logements par an : 9 437 en tout ont été autorisés à Longueuil de 2018 à 2023. Très peu de maisons : 5 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
L’année la plus active : 2021, avec 2 181 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Zone couverte par ces chiffres (permis mensuels) : la région métropolitaine de Montréal
Les logements de Laflèche valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 16 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Laflèche selon la valeur des logements
Les lieux autour de Laflèche au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Laflèche | 348 k$ | 355 k$ | 42 % | |
| Saint-Robert | 340 k$ | 350 k$ | 46 % | 1,5 |
| Vieux Greenfield Park | 400 k$ | 442 k$ | 50 % | 1,6 |
| Nouveau Greenfield Park | 348 k$ | 371 k$ | 84 % | 1,7 |
| Saint-Jean-Vianney | 348 k$ | 351 k$ | 31 % | 1,8 |
| Lemoyne | 348 k$ | 348 k$ | 26 % | 2,1 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 348 k$ | 336 k$ | 25 % | 2,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Laflèche
Combien de ménages de Laflèche ont des besoins impérieux en matière de logement ?
9 % des ménages de Laflèche, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements de Laflèche sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Laflèche se situe au-dessus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).