Photo: Roncanada · CC BY 4.0Les propriétaires de Côte-Saint-Luc estiment leur logement à 2,3 fois la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 685 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Côte-Saint-Luc. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 859 200 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Côte-Saint-Luc
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 733 k$
- Propriétaires
- 6 770
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Côte-Saint-Luc, les plex sont inscrits au rôle à 920 100 $ en médiane, 123 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Côte-Saint-Luc, les logements se trouvent 47 % dans des immeubles de six logements ou plus, 27 % en maison unifamiliale, 18 % en condo et 8 % en plex.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
66 % des logements de Côte-Saint-Luc sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Au recensement de 2021, 14 600 logements étaient habités à Côte-Saint-Luc. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Côte-Saint-Luc | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 23 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 10 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 11 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Côte-Saint-Luc valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 128 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Côte-Saint-Luc : Snowdon et Upper Lachine
À côté de Côte-Saint-Luc : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Côte-Saint-Luc | 685 k$ | 733 k$ | 46 % | |
| Loyola | 700 k$ | 672 k$ | 39 % | 1,7 |
| Hampstead | 1,51 M$ | 1,77 M$ | 68 % | 1,9 |
| Montréal-Ouest | 870 k$ | 920 k$ | 74 % | 2,2 |
| Snowdon | 650 k$ | 805 k$ | 29 % | 3 |
| Côte-Saint-Antoine | 850 k$ | 931 k$ | 47 % | 3,3 |
| Upper Lachine | 548 k$ | 593 k$ | 20 % | 3,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Côte-Saint-Luc
Les logements de Côte-Saint-Luc sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Côte-Saint-Luc dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Côte-Saint-Luc ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Côte-Saint-Luc, 11 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).