Photo: Richard Mc Neil · CC BY 3.0Les unifamiliales de Terrebonne sont inscrites au rôle 51 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Interrogés en 2021, les propriétaires donnaient une valeur médiane de 348 000 $ ; en moyenne, leurs logements atteignaient 378 800 $. Pour Terrebonne, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. La construction neuve à Terrebonne a tourné autour de 800 logements par an entre 2018 et 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Terrebonne
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 379 k$
- Propriétaires
- 34 415
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Terrebonne à 627 100 $, 52 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Terrebonne : 63 % en maison unifamiliale, 16 % en plex, 12 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en condo. S’y ajoutent 34 chalets, évalués à 202 750 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus jeune que la moyenne : 38 % des logements de Terrebonne ont été bâtis après 2000 (21 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 62 % des 45 250 logements occupés de Terrebonne étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Terrebonne | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 14 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Terrebonne ont tourné à 18,8 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
À peine 6 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2020 : 1 184 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Données (permis mensuels) recueillies pour la région métropolitaine de Montréal
Les logements de Terrebonne valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 16 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Terrebonne : Bois-des-Filion
Les lieux autour de Terrebonne au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Terrebonne | 348 k$ | 379 k$ | 76 % | |
| Mascouche | 348 k$ | 369 k$ | 76 % | 4,3 |
| Saint-François | 348 k$ | 349 k$ | 87 % | 7,9 |
| Bois-des-Filion | 314 k$ | 340 k$ | 75 % | 9 |
| Lorraine | 500 k$ | 552 k$ | 98 % | 10,4 |
| Marc-Aurèle-Fortin | 424 k$ | 451 k$ | 62 % | 10,8 |
| Rivière-des-Prairies | 400 k$ | 437 k$ | 80 % | 10,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Terrebonne
Combien de ménages de Terrebonne ont des besoins impérieux en matière de logement ?
5 % des ménages de Terrebonne, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Terrebonne sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Terrebonne figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).