Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Les unifamiliales de Blainville sont inscrites au rôle 76 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le logement du milieu valait 420 000 $ au recensement de 2021, la moyenne 488 800 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Blainville comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Quelque 342 logements neufs par an ont vu le jour à Blainville grâce aux permis de 2018 à 2023.
Les logements de Blainville, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 489 k$
- Propriétaires
- 17 425
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Blainville, les plex sont inscrits au rôle à 643 350 $ en médiane, 56 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Blainville compte ses logements 65 % en maison unifamiliale, 19 % en plex, 8 % en condo et 8 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
45 % des logements de Blainville datent de 2001 ou après, contre 21 % pour les villes du Québec
Des 22 425 logements habités à Blainville au recensement de 2021, 64 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Blainville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Blainville ont tourné à 14,4 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
Très peu de maisons : 15 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec). Pour Blainville, ces chiffres (permis mensuels) n’existent pas à part : ils valent pour l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal.
Le plus en 2020 : 476 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Blainville se situe 40 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Blainville : Sainte-Thérèse et Bois-des-Filion
À côté de Blainville : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Blainville | 420 k$ | 489 k$ | 78 % | |
| Sainte-Thérèse | 348 k$ | 366 k$ | 47 % | 3,8 |
| Mirabel | 400 k$ | 414 k$ | 66 % | 5,7 |
| Lorraine | 500 k$ | 552 k$ | 98 % | 6,4 |
| Rosemère | 552 k$ | 598 k$ | 88 % | 6,6 |
| Boisbriand | 400 k$ | 418 k$ | 65 % | 6,7 |
| Bois-des-Filion | 314 k$ | 340 k$ | 75 % | 8,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Blainville
Les logements de Blainville sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Blainville se situe au-dessus.
Combien de ménages de Blainville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 3 % des ménages de Blainville parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).