Photo: Roncanada · CC0Le rôle place les maisons de Saint-Augustin-de-Desmaures 33 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 372 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 406 000 $. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Saint-Augustin-de-Desmaures comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure.
Ce que valent les logements de Saint-Augustin-de-Desmaures, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 406 k$
- Propriétaires
- 6 595
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Ce que vaut au rôle chaque type de logement à Saint-Augustin-de-Desmaures
Le rôle range les logements de Saint-Augustin-de-Desmaures ainsi : 61 % en maison unifamiliale, 20 % en condo, 10 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en plex. S’y ajoutent 60 chalets, évalués à 209 000 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus de condos que la moyenne : 21 % des logements de Saint-Augustin-de-Desmaures (8 % pour les villes du Québec)
Saint-Augustin-de-Desmaures comptait 8 145 logements occupés au recensement de 2021, dont 64 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Augustin-de-Desmaures | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 21 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Augustin-de-Desmaures a autorisé 11,4 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Saint-Augustin-de-Desmaures a délivré des permis pour 498 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 83 par an. À peine 15 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Ces chiffres (permis mensuels) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la région métropolitaine de Québec, dont Saint-Augustin-de-Desmaures fait partie.
L’année la plus active : 2019, avec 264 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Augustin-de-Desmaures se situe 24 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Augustin-de-Desmaures : L'Aéroport, Pointe-de-Sainte-Foy et L'Ancienne-Lorette
À côté de Saint-Augustin-de-Desmaures : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Augustin-de-Desmaures | 372 k$ | 406 k$ | 81 % | |
| Cap-Rouge | 392 k$ | 449 k$ | 86 % | 6,5 |
| L'Aéroport | 286 k$ | 295 k$ | 82 % | 6,5 |
| Pointe-de-Sainte-Foy | 320 k$ | 326 k$ | 50 % | 8,7 |
| L'Ancienne-Lorette | 300 k$ | 327 k$ | 72 % | 9,3 |
| Plateau | 324 k$ | 307 k$ | 38 % | 9,9 |
| Saint-Louis | 400 k$ | 425 k$ | 47 % | 11,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures
Combien de ménages de Saint-Augustin-de-Desmaures ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 2 % des ménages de Saint-Augustin-de-Desmaures, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Augustin-de-Desmaures sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Augustin-de-Desmaures figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).