Photo: Ymblanter · CC BY-SA 4.0Les logements de Rivière-du-Loup valent 25 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 224 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Rivière-du-Loup. Le rôle municipal 2026 évalue les unifamiliales à 302 550 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Rivière-du-Loup, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 239 k$
- Propriétaires
- 5 115
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 22 % des logements de Rivière-du-Loup, contre 16 % pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Rivière-du-Loup se répartissent ainsi : 45 % en maison unifamiliale, 27 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 3 % en condo. Le rôle compte aussi 76 chalets, à 227 100 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 41 % des logements de Rivière-du-Loup (22 % pour les villes du Québec)
Rivière-du-Loup comptait 9 485 logements occupés au recensement de 2021. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Rivière-du-Loup | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Rivière-du-Loup a autorisé 11,3 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2023, les permis de Rivière-du-Loup ont créé 570 logements, environ 95 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 16 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2022, avec 233 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Rivière-du-Loup se situe 25 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Rivière-du-Loup : Saint-Antonin, Cacouna et Saint-Modeste
À côté de Rivière-du-Loup : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Rivière-du-Loup | 224 k$ | 239 k$ | 54 % | |
| Saint-Antonin | 200 k$ | 218 k$ | 78 % | 7,7 |
| Cacouna | 200 k$ | 232 k$ | 73 % | 8,8 |
| Notre-Dame-du-Portage | 300 k$ | 354 k$ | 91 % | 9,7 |
| Saint-Modeste | 180 k$ | 192 k$ | 90 % | 10,7 |
| Saint-Arsène | 200 k$ | 211 k$ | 76 % | 13,2 |
| Saint-Alexandre-de-Kamouraska | 200 k$ | 207 k$ | 74 % | 17,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Rivière-du-Loup
Les logements de Rivière-du-Loup sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Rivière-du-Loup en deçà.
Combien de ménages de Rivière-du-Loup ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Rivière-du-Loup, 3 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).