Photo: Studio Livernois · Public domainLes propriétaires de Cacouna estiment leur logement 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 200 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Pour Cacouna, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 281 400 $ (marché du 1er juillet 2024).
Les logements de Cacouna, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 232 k$
- Propriétaires
- 610
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Cacouna, les plex valent 300 250 $ en médiane, soit 27 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle de Cacouna compte ses logements 69 % en maison unifamiliale, 17 % en plex, 3 % dans des immeubles de six logements ou plus et 3 % en condo. S’y ajoutent 70 chalets, évalués à 220 100 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus de logements mal entretenus que la moyenne : 10 % à Cacouna (6 % pour les villes du Québec)
Des 855 logements habités à Cacouna au recensement de 2021, 77 % étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Cacouna | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 6 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 10 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Cacouna reste 33 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Cacouna : Saint-Modeste et L'Isle-Verte
À côté de Cacouna : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Cacouna | 200 k$ | 232 k$ | 73 % | |
| Saint-Arsène | 200 k$ | 211 k$ | 76 % | 6,1 |
| Rivière-du-Loup | 224 k$ | 239 k$ | 54 % | 8,8 |
| Saint-Modeste | 180 k$ | 192 k$ | 90 % | 14 |
| Saint-Antonin | 200 k$ | 218 k$ | 78 % | 15,1 |
| L'Isle-Verte | 140 k$ | 157 k$ | 83 % | 17,3 |
| Notre-Dame-du-Portage | 300 k$ | 354 k$ | 91 % | 18,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Cacouna
Combien de ménages de Cacouna ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Cacouna, moins de 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Cacouna sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Cacouna en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).