Photo: Danielle Langlois · Public domainUn logement aux Îles-de-la-Madeleine vaut 25 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 224 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements des Îles-de-la-Madeleine se sont vraiment vendus. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 331 150 $ (marché du 1er juillet 2024).
Ce que valent les logements des Îles-de-la-Madeleine, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 238 k$
- Propriétaires
- 4 195
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 17 % des logements des Îles-de-la-Madeleine, contre 16 % pour les villes du Québec
Le rôle des Îles-de-la-Madeleine compte ses logements 72 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 235 chalets, d’une valeur médiane de 195 700 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
9 % des logements des Îles-de-la-Madeleine exigent des réparations majeures, contre 6 % pour les villes du Québec
Des 5 580 logements habités aux Îles-de-la-Madeleine au recensement de 2021, 84 % étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Les Îles-de-la-Madeleine | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Les Îles-de-la-Madeleine reste 25 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Les Îles-de-la-Madeleine : Souris, Inverness County, Subdivision A et Souris
Les lieux autour des Îles-de-la-Madeleine au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Les lieux les plus proches des Îles-de-la-Madeleine qui ont des chiffres se trouvent à 114–116 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Les Îles-de-la-Madeleine | 224 k$ | 238 k$ | 75 % | |
| Souris | 200 k$ | 248 k$ | 92 % | 114 |
| Inverness County, Subdivision A | 174 k$ | 209 k$ | 85 % | 114,2 |
| Souris | 200 k$ | 206 k$ | 57 % | 116,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Les Îles-de-la-Madeleine
Combien de ménages des Îles-de-la-Madeleine ont des besoins impérieux en matière de logement ?
1 % des ménages des Îles-de-la-Madeleine, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements des Îles-de-la-Madeleine sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui des Îles-de-la-Madeleine vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).