Photo: Alchimist · CC BY-SA 3.0On bâtit peu à Rimouski : 5,6 logements neufs par an pour 1 000, contre 15,1 pour les villes du Québec
Le logement du milieu valait 224 000 $ au recensement de 2021, la moyenne 243 600 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Rimouski comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 329 800 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Rimouski, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 244 k$
- Propriétaires
- 14 425
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les valeurs au rôle de Rimouski, de la maison au plex
Le rôle de Rimouski compte ses logements 56 % en maison unifamiliale, 23 % dans des immeubles de six logements ou plus, 15 % en plex et 4 % en condo. S’y ajoutent 285 chalets, évalués à 216 800 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
33 % des logements de Rimouski sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Au recensement de 2021, 23 470 logements étaient habités à Rimouski. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Rimouski | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 10 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
L’année la plus active de Rimouski a été 2022, avec 246 logements neufs
Rimouski a délivré des permis pour 836 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 139 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 36 %, le reste des immeubles de deux logements ou plus, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Rimouski reste 25 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Rimouski : Sainte-Luce
Les lieux autour de Rimouski au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Rimouski | 224 k$ | 244 k$ | 62 % | |
| Saint-Anaclet-de-Lessard | 220 k$ | 229 k$ | 81 % | 7,3 |
| Sainte-Luce | 200 k$ | 220 k$ | 80 % | 17,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Rimouski
Les logements de Rimouski sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Rimouski figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Rimouski ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 3 % des ménages de Rimouski parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).