Photo: Claude Robillard · CC BY 2.0La valeur des logements de Saint-Alexandre-de-Kamouraska reste 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 200 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Alexandre-de-Kamouraska. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 236 900 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 207 k$
- Propriétaires
- 630
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Saint-Alexandre-de-Kamouraska, les plex sont inscrits au rôle à 207 150 $ en médiane, 50 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Alexandre-de-Kamouraska se répartissent ainsi : 71 % en maison unifamiliale, 16 % en plex et 8 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 41 chalets, évalués à 105 400 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 37 % des logements de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, quand les villes du Québec en comptent 21 %
En 2021, Saint-Alexandre-de-Kamouraska avait 870 logements occupés, et 75 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Alexandre-de-Kamouraska | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Saint-Alexandre-de-Kamouraska ont tourné à 21,8 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Saint-Alexandre-de-Kamouraska ont créé 100 logements, environ 17 par an. Les maisons dominent les permis : 62 % dans des bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Le plus en 2022 : 25 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Alexandre-de-Kamouraska se situe 33 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Alexandre-de-Kamouraska
À côté de Saint-Alexandre-de-Kamouraska : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Alexandre-de-Kamouraska | 200 k$ | 207 k$ | 74 % | |
| Notre-Dame-du-Portage | 300 k$ | 354 k$ | 91 % | 8,5 |
| Saint-Antonin | 200 k$ | 218 k$ | 78 % | 14,4 |
| Rivière-du-Loup | 224 k$ | 239 k$ | 54 % | 17,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Alexandre-de-Kamouraska
Combien de ménages de Saint-Alexandre-de-Kamouraska ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Moins que la plupart : moins de 1 % des ménages de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Alexandre-de-Kamouraska sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Saint-Alexandre-de-Kamouraska vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).