Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Un logement à Portneuf vaut 33 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 200 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Le prix auquel se vendent les logements de Portneuf n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2025 à 246 250 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Portneuf
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 211 k$
- Propriétaires
- 1 220
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Portneuf, les plex valent 261 250 $ en médiane, soit 37 % de moins que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Portneuf se répartissent ainsi : 68 % en maison unifamiliale, 20 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 67 chalets, à 352 600 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Réparations majeures requises : 10 % des logements de Portneuf, quand les villes du Québec en comptent 6 %
Portneuf comptait 1 610 logements occupés au recensement de 2021, dont 75 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Portneuf | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 10 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
10,4 logements neufs par an pour 1 000 à Portneuf : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Quelque 16 logements par an : 94 en tout ont été autorisés à Portneuf de 2018 à 2023. Les bâtiments d’un logement en ont pris 85 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2022 : 25 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Portneuf se situe 33 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Portneuf : Saint-Édouard-de-Lotbinière
À côté de Portneuf : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Portneuf | 200 k$ | 211 k$ | 76 % | |
| Saint-Basile | 200 k$ | 218 k$ | 79 % | 7,2 |
| Cap-Santé | 250 k$ | 262 k$ | 89 % | 7,5 |
| Deschambault-Grondines | 242 k$ | 263 k$ | 73 % | 9,7 |
| Donnacona | 230 k$ | 249 k$ | 65 % | 12,6 |
| Saint-Marc-des-Carrières | 200 k$ | 202 k$ | 71 % | 13 |
| Saint-Édouard-de-Lotbinière | 180 k$ | 190 k$ | 81 % | 14,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Portneuf
Combien de ménages de Portneuf ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Portneuf, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Portneuf sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Portneuf en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).