Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Les propriétaires de Saint-Marc-des-Carrières estiment leur logement 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 200 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Saint-Marc-des-Carrières se sont vraiment vendus. Le rôle municipal 2026 évalue les unifamiliales à 242 500 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Saint-Marc-des-Carrières, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 202 k$
- Propriétaires
- 935
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Marc-des-Carrières, les plex valent 191 900 $ en médiane, soit 54 % de moins que pour les villes du Québec
Logements au rôle de Saint-Marc-des-Carrières : 68 % en maison unifamiliale, 21 % en plex et 10 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 31 % des logements de Saint-Marc-des-Carrières précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
En 2021, Saint-Marc-des-Carrières avait 1 340 logements occupés, et 69 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Marc-des-Carrières | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 7,9 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Marc-des-Carrières, contre 15,1
Quelque 10 logements par an : 61 en tout ont été autorisés à Saint-Marc-des-Carrières de 2018 à 2023. Environ 28 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2020 : 18 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Saint-Marc-des-Carrières valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 33 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Marc-des-Carrières : Saint-Casimir, Saint-Alban et Sainte-Anne-de-la-Pérade
À côté de Saint-Marc-des-Carrières : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marc-des-Carrières | 200 k$ | 202 k$ | 71 % | |
| Saint-Casimir | 150 k$ | 165 k$ | 75 % | 7,4 |
| Deschambault-Grondines | 242 k$ | 263 k$ | 73 % | 7,6 |
| Saint-Alban | 174 k$ | 184 k$ | 83 % | 8,6 |
| Portneuf | 200 k$ | 211 k$ | 76 % | 13 |
| Sainte-Anne-de-la-Pérade | 160 k$ | 185 k$ | 75 % | 16,4 |
| Saint-Ubalde | 150 k$ | 178 k$ | 80 % | 18 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Marc-des-Carrières
Les logements de Saint-Marc-des-Carrières sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Saint-Marc-des-Carrières se situe en dessous.
Combien de ménages de Saint-Marc-des-Carrières ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 3 % des ménages de Saint-Marc-des-Carrières, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).