![Rue principale à Cap-Santé . - [1930]](https://images.townratings.com/ca/town_images/52434030/b9b4ae56130e42df4136.jpg)
Photo: Unknown Unknown · Public domainLes logements de Cap-Santé valent 250 000 $ en médiane
Quelque 1 330 ménages propriétaires ont donné la valeur de leur logement au recensement de 2021. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Cap-Santé, la valeur du recensement fait office de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2024, placent la maison médiane à 285 550 $ (marché du 1er juillet 2022).
Les logements de Cap-Santé, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 262 k$
- Propriétaires
- 1 330
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Cap-Santé, les plex sont inscrits au rôle à 307 700 $ en médiane, 25 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Cap-Santé, les logements se trouvent 78 % en maison unifamiliale, 11 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 37 chalets, d’une valeur médiane de 235 500 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 86 % des logements de Cap-Santé sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Cap-Santé comptait 1 510 logements occupés au recensement de 2021. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Cap-Santé | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 18,9 logements neufs par an pour 1 000 à Cap-Santé, contre 15,1
Quelque 27 logements par an : 160 en tout ont été autorisés à Cap-Santé de 2018 à 2023. Les maisons dominent les permis : 58 % dans des bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Le plus en 2022 : 45 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Cap-Santé valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 17 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Cap-Santé : Donnacona, Portneuf et Saint-Basile
Les lieux autour de Cap-Santé au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Cap-Santé | 250 k$ | 262 k$ | 89 % | |
| Donnacona | 230 k$ | 249 k$ | 65 % | 5,2 |
| Portneuf | 200 k$ | 211 k$ | 76 % | 7,5 |
| Saint-Basile | 200 k$ | 218 k$ | 79 % | 8,1 |
| Sainte-Croix | 214 k$ | 245 k$ | 71 % | 8,9 |
| Pont-Rouge | 250 k$ | 268 k$ | 78 % | 10,5 |
| Saint-Édouard-de-Lotbinière | 180 k$ | 190 k$ | 81 % | 12,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Cap-Santé
Combien de ménages de Cap-Santé ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Cap-Santé, moins de 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Cap-Santé sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Cap-Santé se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).