Photo: Gordalmighty · CC BY-SA 3.0Le rôle place les maisons de Saint-Édouard-de-Lotbinière 45 % sous la médiane pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 180 000 $ et une moyenne de 190 000 $. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Édouard-de-Lotbinière.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Édouard-de-Lotbinière
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 190 k$
- Propriétaires
- 395
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Saint-Édouard-de-Lotbinière, les plex sont inscrits au rôle à 201 600 $ en médiane, 51 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Édouard-de-Lotbinière ainsi : 76 % en maison unifamiliale, 13 % en plex et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 33 chalets, évalués à 100 000 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 47 % des logements de Saint-Édouard-de-Lotbinière précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Des 520 logements habités à Saint-Édouard-de-Lotbinière au recensement de 2021, 83 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Édouard-de-Lotbinière | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Saint-Édouard-de-Lotbinière valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 40 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Édouard-de-Lotbinière
Les lieux autour de Saint-Édouard-de-Lotbinière au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Édouard-de-Lotbinière | 180 k$ | 190 k$ | 81 % | |
| Sainte-Croix | 214 k$ | 245 k$ | 71 % | 8,6 |
| Cap-Santé | 250 k$ | 262 k$ | 89 % | 12,2 |
| Deschambault-Grondines | 242 k$ | 263 k$ | 73 % | 12,5 |
| Donnacona | 230 k$ | 249 k$ | 65 % | 13,5 |
| Saint-Janvier-de-Joly | 200 k$ | 206 k$ | 83 % | 14,8 |
| Portneuf | 200 k$ | 211 k$ | 76 % | 14,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Édouard-de-Lotbinière
Combien de ménages de Saint-Édouard-de-Lotbinière ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Moins que la plupart : moins de 1 % des ménages de Saint-Édouard-de-Lotbinière, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Édouard-de-Lotbinière sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Saint-Édouard-de-Lotbinière se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).