Photo: P199 · CC BY-SA 3.0Le parc de Mirabel est plus jeune que la moyenne : 61 % a été construit depuis 2001, contre 21 % pour les villes du Québec
Une médiane de 400 000 $ et une moyenne de 413 600 $ : c’est ainsi que les propriétaires évaluaient leur logement en 2021. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Mirabel comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 542 200 $, évaluées en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Mirabel
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 414 k$
- Propriétaires
- 16 185
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 2003 : la maison médiane de Mirabel, quand les villes du Québec en sont à 1981
Logements au rôle de Mirabel : 51 % en maison unifamiliale, 31 % en plex, 10 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Mirabel, par âge et par type
Mirabel comptait 24 795 logements occupés au recensement de 2021, dont 54 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Mirabel | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 17 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Mirabel valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 33 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Mirabel : Sainte-Thérèse et Saint-Eustache
Les lieux autour de Mirabel au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Mirabel | 400 k$ | 414 k$ | 66 % | |
| Blainville | 420 k$ | 489 k$ | 78 % | 5,7 |
| Sainte-Thérèse | 348 k$ | 366 k$ | 47 % | 8,1 |
| Boisbriand | 400 k$ | 418 k$ | 65 % | 9,4 |
| Saint-Eustache | 348 k$ | 354 k$ | 69 % | 11,4 |
| Rosemère | 552 k$ | 598 k$ | 88 % | 11,6 |
| Lorraine | 500 k$ | 552 k$ | 98 % | 12,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Mirabel
Les logements de Mirabel sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Mirabel au-delà.
Combien de ménages de Mirabel ont des besoins impérieux en matière de logement ?
5 % des ménages de Mirabel, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).