Photo: busand2003 · CC BY 3.0Les logements de L'Islet valent 44 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 168 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Pour L'Islet, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 187 500 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de L'Islet, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 185 k$
- Propriétaires
- 1 300
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de L'Islet à 185 400 $, 55 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de L'Islet se répartissent ainsi : 68 % en maison unifamiliale, 16 % en plex et 9 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 96 chalets, à 98 550 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 50 % des logements de L'Islet, quand les villes du Québec en comptent 21 %
L'Islet comptait 1 735 logements occupés au recensement de 2021, dont 75 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| L'Islet | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
L'Islet se situe 44 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de L'Islet
À côté de L'Islet : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| L'Islet | 168 k$ | 185 k$ | 77 % | |
| Cap-Saint-Ignace | 200 k$ | 207 k$ | 78 % | 11,8 |
| Saint-Jean-Port-Joli | 200 k$ | 226 k$ | 72 % | 13,5 |
| Saint-Aubert | 200 k$ | 223 k$ | 82 % | 15,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à L'Islet
Combien de ménages de L'Islet ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À L'Islet, moins de 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de L'Islet sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de L'Islet vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).