Photo: Noppen, Luc, 1949 · CC BY-SA 4.0Un logement à Cap-Saint-Ignace vaut 33 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 200 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Cap-Saint-Ignace se sont vraiment vendus. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 229 400 $ (marché du 1er juillet 2024).
Ce que valent les logements de Cap-Saint-Ignace, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 207 k$
- Propriétaires
- 1 035
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Cap-Saint-Ignace à 243 500 $, 41 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Cap-Saint-Ignace se répartissent ainsi : 71 % en maison unifamiliale, 16 % en plex et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 96 chalets, à 138 200 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 41 % des logements de Cap-Saint-Ignace précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 80 % des 1 355 logements occupés de Cap-Saint-Ignace étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Cap-Saint-Ignace | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Cap-Saint-Ignace ont tourné à 9,2 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Cap-Saint-Ignace a délivré des permis pour 68 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 11 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 57 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2020, avec 26 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Cap-Saint-Ignace valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 33 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Cap-Saint-Ignace : L'Islet
Les lieux autour de Cap-Saint-Ignace au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Cap-Saint-Ignace | 200 k$ | 207 k$ | 78 % | |
| Montmagny | 200 k$ | 213 k$ | 57 % | 9,8 |
| L'Islet | 168 k$ | 185 k$ | 77 % | 11,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Cap-Saint-Ignace
Combien de ménages de Cap-Saint-Ignace ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Cap-Saint-Ignace, 2 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Cap-Saint-Ignace sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Cap-Saint-Ignace figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).