Photo: essede · CC BY-SA 3.0Pour les villes du Québec, Lac-Etchemin se place 43 % sous la médiane
La médiane du recensement était de 170 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Pour Lac-Etchemin, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 232 400 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Lac-Etchemin
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 200 k$
- Propriétaires
- 1 250
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Lac-Etchemin à 244 100 $, 41 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Lac-Etchemin, les logements se trouvent 71 % en maison unifamiliale, 15 % en plex et 9 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 98 chalets, évalués à 135 200 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 34 % des logements de Lac-Etchemin, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Au recensement de 2021, 75 % des 1 740 logements occupés de Lac-Etchemin étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lac-Etchemin | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 6 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Lac-Etchemin ont tourné à 17,5 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2023, les permis de Lac-Etchemin ont créé 229 logements, environ 38 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 66 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2018 : 77 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Lac-Etchemin reste 43 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Lac-Etchemin : Sainte-Justine, Saint-Odilon-de-Cranbourne et Saint-Léon-de-Standon
Les lieux autour de Lac-Etchemin au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lac-Etchemin | 170 k$ | 200 k$ | 73 % | |
| Sainte-Justine | 149 k$ | 152 k$ | 81 % | 11,1 |
| Saint-Odilon-de-Cranbourne | 150 k$ | 166 k$ | 81 % | 13,1 |
| Saint-Léon-de-Standon | 100 k$ | 138 k$ | 83 % | 13,5 |
| Saint-Benjamin | 141 k$ | 184 k$ | 90 % | 18,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lac-Etchemin
Les logements de Lac-Etchemin sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Lac-Etchemin figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Lac-Etchemin ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 3 % des ménages de Lac-Etchemin, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).