Photo: Original uploader was Chris-13 at fr.wikipedia · CC BY-SA 3.0Un logement à Clermont vaut 47 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 160 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Clermont. Le rôle municipal 2024 évalue les unifamiliales à 193 800 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Clermont
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 174 k$
- Propriétaires
- 965
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Clermont, les plex valent 188 900 $ en médiane, soit 54 % de moins que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Clermont se répartissent ainsi : 58 % en maison unifamiliale, 26 % en plex et 8 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 25 chalets, évalués à 86 400 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 32 % des logements de Clermont précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Des 1 430 logements habités à Clermont au recensement de 2021, 64 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Clermont | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 4,5 logements neufs par an pour 1 000 à Clermont, contre 15,1
Sur 2018-2023, 35 logements ont été autorisés à Clermont, près de 6 chaque année. 91 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 9 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Clermont valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 47 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Clermont
Les lieux autour de Clermont au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Clermont | 160 k$ | 174 k$ | 68 % | |
| Saint-Aimé-des-Lacs | 200 k$ | 216 k$ | 88 % | 6,9 |
| La Malbaie | 174 k$ | 204 k$ | 69 % | 7,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Clermont
Combien de ménages de Clermont ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Clermont, 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Clermont sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Clermont figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).