Photo: Minoumi · CC BY 3.0Pour les villes du Québec, Matane se place 47 % sous la médiane
En chiffres : 160 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Le prix auquel se vendent les logements de Matane n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 226 650 $ (marché du 1er juillet 2024).
Ce que valent les logements de Matane, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 177 k$
- Propriétaires
- 4 175
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Matane, les plex sont inscrits au rôle à 213 400 $ en médiane, 48 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Matane se répartissent ainsi : 57 % en maison unifamiliale, 22 % en plex et 17 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 150 chalets, d’une valeur médiane de 85 450 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Matane, époque par époque et type par type
Matane comptait 6 995 logements occupés au recensement de 2021, dont 56 % sont des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Matane | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Matane ont tourné à 4,3 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 170 logements à Matane entre 2018 et 2023 : quelque 28 par an. La répartition : 35 % dans des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2023 : 53 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Matane se situe 47 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Matane : Sainte-Félicité et Saint-Ulric
Les lieux autour de Matane au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Matane | 160 k$ | 177 k$ | 60 % | |
| Sainte-Félicité | 130 k$ | 145 k$ | 81 % | 14,3 |
| Saint-Ulric | 150 k$ | 154 k$ | 87 % | 14,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Matane
Les logements de Matane sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Matane en deçà.
Combien de ménages de Matane ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 3 % des ménages de Matane, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).