Photo: Jarmuz · CC BY-SA 4.0Les logements de L'Épiphanie valent 300 000 $ en médiane
C’est le milieu de ce que 2 380 ménages propriétaires ont déclaré au recensement de 2021. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour L'Épiphanie. Le rôle municipal 2024 évalue les unifamiliales à 400 300 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de L'Épiphanie, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 323 k$
- Propriétaires
- 2 380
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 26 % des logements de L'Épiphanie sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Logements au rôle de L'Épiphanie : 63 % en maison unifamiliale, 26 % en plex et 10 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de L'Épiphanie : quand il a été bâti et ce qui le compose
Des 3 580 logements habités à L'Épiphanie au recensement de 2021, 62 % étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| L'Épiphanie | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 6 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : L'Épiphanie en est tout près
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de L'Épiphanie : Sainte-Marie-Salomé et Saint-Jacques
Les lieux autour de L'Épiphanie au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| L'Épiphanie | 300 k$ | 323 k$ | 68 % | |
| L'Assomption | 328 k$ | 347 k$ | 74 % | 5,5 |
| Saint-Roch-de-l'Achigan | 314 k$ | 340 k$ | 68 % | 7,9 |
| Sainte-Marie-Salomé | 250 k$ | 258 k$ | 78 % | 8,1 |
| Saint-Sulpice | 298 k$ | 319 k$ | 79 % | 10,2 |
| Repentigny | 348 k$ | 362 k$ | 77 % | 10,4 |
| Saint-Jacques | 250 k$ | 281 k$ | 67 % | 13 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à L'Épiphanie
Combien de ménages de L'Épiphanie ont des besoins impérieux en matière de logement ?
7 % des ménages de L'Épiphanie, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements de L'Épiphanie sont-ils chers au Québec ?
Au milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, et L'Épiphanie à peu près autant.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).