Photo: Pierre Bona · CC BY-SA 3.0Au rôle d’évaluation, les maisons de Shefford valent 60 % de plus que la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, la moitié des logements possédés valaient plus de 348 000 $ ; la moyenne était de 416 000 $. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Shefford, la valeur du recensement fait office de mesure. Shefford a autorisé près de 47 logements neufs par an sur 2018-2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Shefford
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 416 k$
- Propriétaires
- 2 660
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de Shefford a été bâtie en 1997, plus tard que 1981 pour les villes du Québec
Le rôle de Shefford compte ses logements 88 % en maison unifamiliale et 4 % en plex. On y trouve également 36 chalets, d’une valeur médiane de 317 250 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 92 % des logements de Shefford sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 2 910 logements étaient habités à Shefford. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Shefford | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Shefford a autorisé 17,8 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
Surtout des maisons : 90 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 70 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Shefford se situe 16 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Shefford : Waterloo, Granby et Roxton Pond
À côté de Shefford : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Shefford | 348 k$ | 416 k$ | 92 % | |
| Bromont | 448 k$ | 537 k$ | 76 % | 7,3 |
| Waterloo | 234 k$ | 265 k$ | 57 % | 8,3 |
| Granby | 270 k$ | 297 k$ | 54 % | 9,7 |
| Roxton Pond | 260 k$ | 311 k$ | 82 % | 12,4 |
| Saint-Joachim-de-Shefford | 300 k$ | 326 k$ | 83 % | 12,5 |
| Saint-Alphonse-de-Granby | 276 k$ | 294 k$ | 89 % | 13,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Shefford
Combien de ménages de Shefford ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 1 % des ménages de Shefford parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Les logements de Shefford sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Shefford dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).