Photo: SamuelFreli · CC BY-SA 3.0Pour 1 000 logements, Cowansville en a autorisé 41,9 nouveaux chaque année, quand les villes du Québec en autorisaient 15,1
Interrogés en 2021, les propriétaires donnaient une valeur médiane de 250 000 $ ; en moyenne, leurs logements atteignaient 294 000 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Cowansville se sont vraiment vendus. Le rôle municipal 2024 évalue les unifamiliales à 352 800 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Cowansville
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 294 k$
- Propriétaires
- 3 475
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 23 % des logements de Cowansville, contre 16 % pour les villes du Québec
Logements au rôle de Cowansville : 41 % en maison unifamiliale, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 23 % en plex et 3 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
45 % des logements de Cowansville sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Le recensement de 2021 a compté 6 980 logements occupés à Cowansville. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Cowansville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Le sommet est venu en 2022, quand Cowansville a autorisé 368 logements neufs
Quelque 276 logements par an : 1 656 en tout ont été autorisés à Cowansville de 2018 à 2023. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 15 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Cowansville se situe 17 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Cowansville selon la valeur des logements
À côté de Cowansville : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Cowansville | 250 k$ | 294 k$ | 50 % | |
| Brigham | 250 k$ | 295 k$ | 91 % | 6,2 |
| Dunham | 300 k$ | 377 k$ | 83 % | 6,7 |
| Bromont | 448 k$ | 537 k$ | 76 % | 12,7 |
| Saint-Alphonse-de-Granby | 276 k$ | 294 k$ | 89 % | 13,1 |
| Sutton | 448 k$ | 494 k$ | 76 % | 16,2 |
| Lac-Brome | 400 k$ | 561 k$ | 82 % | 16,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Cowansville
Les logements de Cowansville sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Cowansville se situe en dessous.
Combien de ménages de Cowansville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 4 % des ménages de Cowansville, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).