Photo: Unknown author Unknown author · Public domainLa moitié des logements possédés à Bedford valent plus de 250 000 $
Ce chiffre vient de 665 ménages propriétaires au recensement de 2021. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Bedford. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 316 400 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Bedford
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 266 k$
- Propriétaires
- 665
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 31 % des logements de Bedford, contre 16 % pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Bedford ainsi : 44 % en maison unifamiliale, 31 % en plex et 24 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 44 % des logements de Bedford précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Des 1 230 logements habités à Bedford au recensement de 2021, 47 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Bedford | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
18 logements neufs par an pour 1 000 à Bedford : au rythme de les villes du Québec (15,1)
Bedford a délivré des permis pour 112 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 19 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 41 %, le reste des immeubles de deux logements ou plus, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2021 : 45 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Bedford reste 17 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Bedford
Les lieux autour de Bedford au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Bedford | 250 k$ | 266 k$ | 55 % | |
| Saint-Armand | 300 k$ | 338 k$ | 83 % | 10,6 |
| Sainte-Sabine | 300 k$ | 332 k$ | 85 % | 13,6 |
| Venise-en-Québec | 300 k$ | 356 k$ | 81 % | 14,5 |
| Dunham | 300 k$ | 377 k$ | 83 % | 15,9 |
| Saint-Alexandre | 300 k$ | 308 k$ | 86 % | 17 |
| Frelighsburg | 336 k$ | 430 k$ | 84 % | 17,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Bedford
Combien de ménages de Bedford ont des besoins impérieux en matière de logement ?
7 % des ménages de Bedford, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements de Bedford sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Bedford vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).