Photo: Andre Carrotflower · CC BY-SA 4.0À Saint-Jérôme, 12 % des ménages n’ont pas les moyens d’un logement assez grand et en bon état (3 % pour les villes du Québec)
Interrogés en 2021, les propriétaires donnaient une valeur médiane de 300 000 $ ; en moyenne, leurs logements atteignaient 310 800 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Saint-Jérôme comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 456 200 $, évaluées en date du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Saint-Jérôme, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 311 k$
- Propriétaires
- 19 060
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
31 % des logements de Saint-Jérôme se trouvent dans des plex, quand les villes du Québec en comptent 16 %
Le rôle de Saint-Jérôme compte ses logements 37 % en maison unifamiliale, 31 % en plex, 25 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 45 % des logements de Saint-Jérôme (22 % pour les villes du Québec)
Saint-Jérôme comptait 37 375 logements occupés au recensement de 2021. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Jérôme | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 16 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 12 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 19 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Jérôme, contre 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 4 258 logements à Saint-Jérôme entre 2018 et 2023 : quelque 710 par an. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 9 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2020, avec 1 320 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Données à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Jérôme se tient près de la médiane pour les villes du Québec (300 000 $)
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Jérôme
À côté de Saint-Jérôme : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jérôme | 300 k$ | 311 k$ | 51 % | |
| Sainte-Sophie | 300 k$ | 324 k$ | 79 % | 7,2 |
| Saint-Colomban | 348 k$ | 378 k$ | 87 % | 8,3 |
| Prévost | 348 k$ | 384 k$ | 85 % | 8,5 |
| Sainte-Anne-des-Lacs | 420 k$ | 528 k$ | 86 % | 11 |
| Saint-Hippolyte | 324 k$ | 374 k$ | 85 % | 12,6 |
| Mirabel | 400 k$ | 414 k$ | 66 % | 14,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Jérôme
Les logements de Saint-Jérôme sont-ils chers au Québec ?
Ni plus ni moins : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Saint-Jérôme en est proche.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).