Photo: Pierre Bona · CC BY-SA 3.0La moitié des logements possédés à Compton valent plus de 250 000 $
C’est le milieu de ce que 940 ménages propriétaires ont déclaré au recensement de 2021. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Compton comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 349 000 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Compton, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 264 k$
- Propriétaires
- 940
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 17 % des logements de Compton, contre 16 % pour les villes du Québec
Logements au rôle de Compton : 68 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 10 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 28 chalets, évalués à 103 550 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Compton : quand il a été bâti et ce qui le compose
Au recensement de 2021, 78 % des 1 305 logements occupés de Compton étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Compton | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
11,2 logements neufs par an pour 1 000 à Compton : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Quelque 14 logements par an : 81 en tout ont été autorisés à Compton de 2018 à 2023. Les maisons dominent les permis : 69 % dans des bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Un sommet en 2020 : 19 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
1 847 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 26 % de moins que l’année d’avant
Mesures prises sur l’ensemble de la région métropolitaine de Sherbrooke : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Compton valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 17 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Compton : Waterville et Coaticook
À côté de Compton : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Compton | 250 k$ | 264 k$ | 77 % | |
| Waterville | 230 k$ | 252 k$ | 74 % | 7,5 |
| Hatley | 400 k$ | 500 k$ | 89 % | 10,5 |
| Coaticook | 224 k$ | 242 k$ | 61 % | 13,8 |
| Sainte-Catherine-de-Hatley | 400 k$ | 468 k$ | 93 % | 15,6 |
| Sherbrooke | 250 k$ | 292 k$ | 50 % | 18,3 |
| Ayer's Cliff | 310 k$ | 424 k$ | 81 % | 18,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Compton
Combien de ménages de Compton ont des besoins impérieux en matière de logement ?
1 % des ménages de Compton, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Compton sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Compton se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).