Photo: Pierre Bona · CC BY-SA 3.0Seulement 9 % des ménages de Compton consacrent 30 % ou plus de leur revenu au logement, contre 18 % dans la ville canadienne type
Une valeur médiane de 250 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 74 800 $, donne 3,3 années de salaire pour le logement médian. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Côté location, un deux-chambres valait en moyenne 1 062 $ par mois en octobre 2025 ; douze mois de ce loyer font 17 % du revenu médian des ménages. Ces chiffres (loyer d’un deux-chambres) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la région métropolitaine de Sherbrooke, dont Compton fait partie. Loyers compris, Compton obtient B− en coût de la vie (187e sur 503 au Québec et 496e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Compton
Les logements de Compton sont abordables pour les revenus locaux
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 29 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Compton obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 187e sur 503 au Québec et 496e sur 2 580 villes canadiennes.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Compton coûtent 0,5 an de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer coûte à peu près autant : un an de loyer d’un deux-chambres prend une part proche de celle observée dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 062 $ par mois
Loyers moyens des immeubles construits pour la location dans Sherbrooke, octobre 2025 ; pour deux chambres, un niveau en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Qui est serré : propriétaires et locataires
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 26 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Taxes foncières à Compton : 1 901 $ par année, sous la médiane de 2 255 $ pour les villes du Québec
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Compton se situe entre Coaticook (1 887 $) et Ayer's Cliff (3 088 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
77 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 23 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Parmi les villes de même taille, un logement à Compton coûte moins d’années de salaire (3,3 ×, contre 3,8 ×)
villes canadiennes de 2 500 à 4 518 habitants (716 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| … | |||
| Sainte-Mélanie, Québec C+ | 250 k$ | 800 $ | 3,3× |
| Westview, Saskatoon C | 300 k$ | 1 559 $ | 3,3× |
| Saint-Marc-des-Carrières, Québec B− | 200 k$ | 584 $ | 3,3× |
| Compton B− | 250 k$ | 1 062 $ | 3,3× |
| Laurier-Station, Québec B | 224 k$ | 645 $ | 3,4× |
| Grassie, Winnipeg B+ | 428 k$ | 1 570 $ | 3,4× |
| Island Lakes, Winnipeg B+ | 448 k$ | 1 570 $ | 3,4× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Autour de Compton, les valeurs vont de 150 k$ de plus à Hatley à 26 k$ de moins à Coaticook
Les voisins de Compton selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Compton | B− | 250 k$ | 1 062 $ | 3,3× |
| Waterville | B | 230 k$ | 1 062 $ | 3,1× |
| Hatley | B+ | 400 k$ | 1 062 $ | 3,9× |
| Coaticook | C+ | 224 k$ | 628 $ | 3,6× |
| Sainte-Catherine-de-Hatley | C+ | 400 k$ | 850 $ | 4,4× |
| Sherbrooke | C− | 250 k$ | 1 062 $ | 4× |
| Ayer's Cliff | B− | 310 k$ | 705 $ | 4,1× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Seuls les immeubles construits pour la location, de trois logements et plus, entrent dans l’enquête de la SCHL : un sous-sol loué ou un condo n’y comptent pas.
- Le revenu est celui de la ville. Les revenus ont un an de plus que les valeurs : 2020, une année de prestations d’urgence, avant impôt.
- Logement et transport. Une estimation pour 2024, pas une mesure : la part d’un revenu médian que prendraient le logement et le transport.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Compton
Combien coûte un loyer à Compton ?
De 905 $ pour une chambre à 1 375 $ pour trois, avec 1 062 $ pour deux : les moyennes de la SCHL en octobre 2025.
Compton est-elle chère à vivre ?
Non, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe en dessous.
Combien gagnent les ménages de Compton ?
Le revenu médian des ménages était de 74 800 $ avant impôt en 2020, sous la médiane pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, elle est de 74 100 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Compton ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 900 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).