Photo: Pymouss · CC BY-SA 4.0Au rôle d’évaluation, les maisons de Châteauguay valent 33 % de plus que la médiane pour les villes du Québec
Une médiane de 340 000 $ et une moyenne de 351 200 $ : c’est ainsi que les propriétaires évaluaient leur logement en 2021. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Pour Châteauguay, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec.
Les logements de Châteauguay, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 351 k$
- Propriétaires
- 14 315
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Châteauguay, les plex sont inscrits au rôle à 539 200 $ en médiane, 31 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Châteauguay ainsi : 66 % en maison unifamiliale, 20 % dans des immeubles de six logements ou plus, 10 % en plex et 4 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Châteauguay, par âge et par type
En 2021, Châteauguay avait 19 920 logements occupés, et 63 % d’entre eux étaient des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Châteauguay | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
15,3 logements neufs par an pour 1 000 à Châteauguay : au rythme de les villes du Québec (15,1)
De 2018 à 2023, les permis de Châteauguay ont créé 1 592 logements, environ 265 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 9 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2020, avec 488 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Chiffres publiés pour la région métropolitaine de Montréal, pas ville par ville : permis mensuels
Châteauguay se situe 13 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Châteauguay selon la valeur des logements
Les lieux autour de Châteauguay au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Châteauguay | 340 k$ | 351 k$ | 72 % | |
| Kahnawake | – | – | – | 4,5 |
| Mercier | 376 k$ | 388 k$ | 81 % | 5,1 |
| Léry | 452 k$ | 621 k$ | 83 % | 5,6 |
| Lachine-Ouest | 600 k$ | 597 k$ | 59 % | 9,3 |
| Dorval | 500 k$ | 591 k$ | 60 % | 9,4 |
| Saint-Isidore | 376 k$ | 373 k$ | 77 % | 9,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Châteauguay
Combien de ménages de Châteauguay ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 7 % des ménages de Châteauguay parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus forte que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Châteauguay sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Châteauguay dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).