![Rue principale à Cap-Santé . - [1930]](https://images.townratings.com/ca/town_images/52434030/b9b4ae56130e42df4136.jpg)
Photo: Unknown Unknown · Public domainSeulement 7 % des ménages de Cap-Santé consacrent 30 % ou plus de leur revenu au logement, contre 18 % dans la ville canadienne type
Avec des ménages qui gagnent 85 200 $ en médiane, la valeur médiane de 250 000 $ au recensement de 2021 représente 2,9 années de revenu. Au recensement de 2021, les locataires payaient 650 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 13 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Cap-Santé obtient A en coût de la vie (35e sur 503 au Québec et 74e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Cap-Santé
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Cap-Santé
Douze mois de loyer médian, à 650 $ chacun, pèsent peu sur les 85 200 $ du ménage médian. Location ↓
Acheter est plus facile face aux salaires à Cap-Santé
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 38 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Cap-Santé obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 35e sur 503 au Québec et 74e sur 2 580 villes canadiennes.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Cap-Santé coûtent 0,9 an de moins que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, c’est plus léger : un an de loyer médian prend 5 points de revenu de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 650 $ par mois en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 24 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Avec 2 710 $ par année, Cap-Santé dépasse le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aucune localité voisine n’affiche un chiffre plus élevé que Cap-Santé ; Saint-Édouard-de-Lotbinière a le plus bas, à 1 743 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
89 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 11 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Cap-Santé : 2,9 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 3,9 ×
779 villes canadiennes de 2 722 à 5 243 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Deep River, Ontario B+ | 276 k$ | 930 $ | 2,9× |
| Saint-Alphonse-de-Granby, Québec A− | 276 k$ | 1 154 $ | 2,9× |
| Harbour Grace, Terre-Neuve-et-Labrador B | 170 k$ | 780 $ | 2,9× |
| Cap-Santé A | 250 k$ | 650 $ | 2,9× |
| Saint-Christophe-d'Arthabaska, Québec A | 266 k$ | 991 $ | 2,9× |
| Saint-Cyrille-de-Wendover, Québec B+ | 240 k$ | 1 044 $ | 2,9× |
| Tisdale, Saskatchewan B | 200 k$ | 820 $ | 2,9× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Saint-Édouard-de-Lotbinière valent 70 k$ de moins qu’à Cap-Santé
Les voisins de Cap-Santé selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Cap-Santé | A | 250 k$ | 650 $ | 2,9× |
| Donnacona | B− | 230 k$ | 670 $ | 3,4× |
| Portneuf | B | 200 k$ | 620 $ | 3,1× |
| Saint-Basile | A− | 200 k$ | 604 $ | 2,9× |
| Sainte-Croix | B− | 214 k$ | 620 $ | 3,4× |
| Pont-Rouge | B+ | 250 k$ | 790 $ | 2,9× |
| Saint-Édouard-de-Lotbinière | A | 180 k$ | 524 $ | 2,6× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu est celui de 2020, l’année visée par le recensement : il comprend la PCU et les autres aides de la pandémie, avant impôt.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Les comparaisons se font avec la ville du milieu parmi celles de 2 500 habitants et plus au Canada, et avec la médiane pour les villes du Québec ; ni réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Cap-Santé
Combien coûte un loyer à Cap-Santé ?
Environ 650 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Cap-Santé est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs restent ici sous les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Cap-Santé ?
Environ 1 050 $ par mois au recensement de 2021, la médiane des propriétaires une fois l’hypothèque, les taxes et les factures additionnées.
Combien gagnent les ménages de Cap-Santé ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 85 200 $ en 2020, avant impôt, près des 85 900 $ de la médiane pour les villes du Canada (les villes du Québec : 74 100 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).