Photo: Jfecteau20 · CC BY-SA 4.0La valeur des logements de Berthierville reste 25 % sous la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 224 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Berthierville. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2024 à 295 300 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2022.
Les logements de Berthierville, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 250 k$
- Propriétaires
- 855
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 30 % des logements de Berthierville sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Au rôle de Berthierville, les logements se trouvent 36 % en maison unifamiliale, 33 % dans des immeubles de six logements ou plus, 30 % en plex et 2 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 45 % des logements de Berthierville (22 % pour les villes du Québec)
Berthierville comptait 2 165 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Berthierville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 16 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 21,1 logements neufs par an pour 1 000 à Berthierville, contre 15,1
Quelque 46 logements par an : 276 en tout ont été autorisés à Berthierville de 2018 à 2023. À peine 3 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2022 : 147 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Berthierville valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 25 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Berthierville : Saint-Joseph-de-Sorel, Sorel-Tracy et Saint-Cuthbert
À côté de Berthierville : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Berthierville | 224 k$ | 250 k$ | 40 % | |
| Sainte-Geneviève-de-Berthier | 250 k$ | 288 k$ | 81 % | 4,1 |
| Saint-Ignace-de-Loyola | 278 k$ | 299 k$ | 74 % | 4,7 |
| Saint-Joseph-de-Sorel | 130 k$ | 157 k$ | 38 % | 6 |
| Sorel-Tracy | 200 k$ | 240 k$ | 60 % | 7,8 |
| Sainte-Anne-de-Sorel | 250 k$ | 288 k$ | 85 % | 10,5 |
| Saint-Cuthbert | 200 k$ | 227 k$ | 78 % | 10,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Berthierville
Combien de ménages de Berthierville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
5 % des ménages de Berthierville, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements de Berthierville sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Berthierville reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).