Photo: Jfecteau20 · CC BY-SA 4.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Berthierville coûte plus cher que dans 84 % des villes canadiennes
Le recensement situait le logement médian à 224 000 $ en 2021, ou 4,5 fois un revenu médian des ménages de 50 100 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Le recensement de 2021 relevait un loyer médian de 632 $ par mois, services compris ; ramenée aux niveaux de 2025, une année de loyer prend 22 % du revenu des ménages. Loyers compris, Berthierville obtient C− en coût de la vie (382e sur 503 au Québec et 1 535e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Berthierville
Des ménages qui gagnent moins
Les ménages gagnent 32 % de moins que la médiane pour les villes du Québec : un logement ou un loyer prend donc une plus grande part de leur salaire. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Berthierville obtient C− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Acheter et louer tombent chacun près du milieu, face à la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 382e sur 503 au Québec et 1 535e sur 2 580 villes canadiennes.
En années de revenu, les logements de Berthierville dépassent de 0,6 an les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Dans la ville canadienne type, le logement médian coûte à peu près les mêmes années de revenu qu’ici. Un an de loyer médian prend 4 points de salaire local de plus que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 632 $ par mois en médiane en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
La part habituelle au-delà de 30 % : 18 %, contre 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Pour chaque ménage propriétaire au-delà de 30 %, on compte en proportion 3 ménages locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 24 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Moins que la médiane pour les villes du Québec : 1 675 $ par année à Berthierville, contre 2 255 $
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines de Berthierville, Sainte-Anne-de-Sorel est la plus élevée, à 2 506 $, et Saint-Joseph-de-Sorel la plus basse, à 1 257 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
40 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 61 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Moins de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Berthierville : 4,5 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 4,1 ×
villes canadiennes de 3 219 à 6 197 habitants (740 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Ambroise, Québec A+ | 180 k$ | 516 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Maurice, Québec A | 200 k$ | 1 017 $ | 2,4× |
| Saint-Étienne-des-Grès, Québec A | 200 k$ | 660 $ | 2,4× |
| … | |||
| Sainte-Anne-des-Lacs, Québec B− | 420 k$ | 830 $ | 4,5× |
| Eganville, Ontario C− | 300 k$ | 900 $ | 4,5× |
| Richmond West, Winnipeg C− | 440 k$ | 1 570 $ | 4,5× |
| Berthierville C− | 224 k$ | 632 $ | 4,5× |
| Centennial, Winnipeg D | 180 k$ | 1 570 $ | 4,5× |
| Kildonan Drive, Winnipeg D | 348 k$ | 1 570 $ | 4,5× |
| McMillan, Winnipeg D | 300 k$ | 1 570 $ | 4,5× |
| … | |||
| Dixie, Mississauga D− | 1 M$ | 2 045 $ | 15,5× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Autour de Berthierville, les valeurs vont de 54 k$ de plus à Saint-Ignace-de-Loyola à 94 k$ de moins à Saint-Joseph-de-Sorel
Les lieux autour de Berthierville : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Berthierville | C− | 224 k$ | 632 $ | 4,5× |
| Sainte-Geneviève-de-Berthier | B | 250 k$ | 680 $ | 3,4× |
| Saint-Ignace-de-Loyola | B− | 278 k$ | 680 $ | 3,9× |
| Saint-Joseph-de-Sorel | C | 130 k$ | 943 $ | 3× |
| Sorel-Tracy | C+ | 200 k$ | 943 $ | 3,3× |
| Sainte-Anne-de-Sorel | A− | 250 k$ | 943 $ | 3,1× |
| Saint-Cuthbert | C+ | 200 k$ | 705 $ | 3,2× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. La SCHL n’enquête pas dans les villes de moins de 10 000 habitants ; le loyer est donc la médiane du recensement de 2021, qui compte tous les logements loués et inclut les services.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. La ville type est la médiane de toutes les villes et de tous les quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus, villes entières et réserves exclues ; les villes du Québec en sont la part provinciale.
Questions sur le coût de la vie de Berthierville
Combien gagnent les ménages de Berthierville ?
Une médiane de 50 100 $ avant impôt en 2020, derrière celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Berthierville ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 850 $ par mois en 2021.
Berthierville est-elle chère à vivre ?
Plus cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien coûte un loyer à Berthierville ?
La moitié des locataires payaient plus de 632 $ par mois en 2021, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).